プレシス川口

  • 埼玉県川口市中青木二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 2012年築 / 10階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
5,390万円
85.9万円/㎡
相場
5,046万円
80.4万円/㎡
2,623
4,238
5,854
7,469
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,238万円〜5,854万円
67.5万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス川口
5,390万円（85.9万円/㎡）/ 7階 / 62.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,390万円85.9万円7階 62.75㎡ 3LDK南
2025/06/103,750万円59.8万円7階 62.75㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プレシス川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 5,390万円85.9万円62.75㎡3LDK7階 / 10階建 南2012年33戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2025/03/11プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,990万円77.5万円77.31㎡3LDK+1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/06/07シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,080万円79.4万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年78戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2025/05/27ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 4,398万円65.3万円67.38㎡2LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC
2025/11/06サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,380万円68.9万円63.6㎡3LDK9階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/03/25ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,880万円68.8万円70.94㎡3LDK12階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅3分 4,380万円65.1万円67.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年38戸RC
2025/11/23サンクレイドル西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 4,280万円79.3万円54㎡2LDK11階 / 11階建 南西2015年40戸RC
2024/08/06ガーラ・レジデンス川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅6分 4,980万円75.7万円65.8㎡3LDK2階 / 8階建 南東2013年42戸RC
2025/10/17エクセレントシティ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅3分 5,680万円78.1万円72.76㎡3LDK3階 / 11階建 南東2013年30戸RC
2024/02/12SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 4,580万円65.3万円70.09㎡3LDK2階 / 9階建 南西2014年24戸RC
2023/11/25シーズンズ川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,680万円66.9万円55.02㎡2LDK3階 / 9階建 南東2014年24戸RC
2025/11/01エクセレントシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 5,380万円79.5万円67.65㎡3LDK8階 / 12階建 南2013年57戸RC
2025/09/27ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,880万円76.0万円51.05㎡2DK8階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2025/10/17オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 3,980万円72.0万円55.31㎡2LDK5階 / 15階建 南2009年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、川口市では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は川口市の平均と比較して32%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
川口市
65.1万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名プレシス川口
所在地埼玉県川口市中青木二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月2012年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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